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康業作品丨尊重歷史 傳承經典 上海新亞大酒店的華麗轉身

點擊數:985發布:2019-05-22 來源: 上海康業建筑裝飾工程有限公司


新亞大酒店,創始于1927年,由南華地產公司經理馮達純與鐘標及海外華僑集資入股在廣州開設,為當時廣州最豪華的酒店。1934年,上海新亞大酒店分店在天潼路竣工開業,酒店層高7層,沿四川北路和天潼路兩翼平鋪展開,主樓占地面積1733平方米,副樓占地133平方米,總建筑面積達15900平方米。大樓整體為美國近代式豎線條裝飾,墻體下部外立面采用淺灰色剁斧面,上部用棕紅色磚貼面搭配造型線條。大樓底層為中西餐廳和外賣間,二層至六層為總計350余間的客房,七層有一座可容納千人的大型宴會廳。大樓內部的上下除扶梯外,配備了三部電梯。是上海最早由中國人自己集資、自行設計、自己興建和管理的大型綜合飯店,當時在東南亞、港澳及閩粵一帶享有盛譽。


胡適曾為這家酒店親筆題寫廣告詞,在當時引起廣泛關注,成為上海酒店業一景。


1934年,上海新亞酒店開業;1937年,酒店被日軍侵占;1949年,恢復營業;1956年,進行公私合營;1987年,進行全面改建;1994年,入選第二批上海市優秀歷史建筑;1996年,原七層的基礎上加建了八層和九層;2003年~2010年,進行過內部翻修。


如今,為錦江國際集團全資擁有酒店,在修繕、改造設計上秉持“生活美學家,我的生活方式”的品牌理念,保留了原有的深厚文化底蘊,又加入了豐富多元的創新設計。經康業裝飾修繕、改造施工落地后,以嶄新的形象及名字“上海外灘郁錦香新亞酒店”重新開業,綻放華光。




一、“新亞大酒店”——還原近百年的建筑肌理


1、風格式修復

風格式修復是專注于對建筑風格的完善,將建筑肌體完全修復到原建時狀態。一般對建筑肌體中非永久性建材,采用現代材料加工成原構件形狀、尺寸,利用現代工藝將其表面處理成舊肌理的模式。在本工程這種修繕方式最突出的是主樓的東、南、西外立面,其形制完全遵照原有立面的形式、風格而建,讓這幢近百年的建筑修舊如故。



沿街2-7層外墻面磚,經過檢測,發現有40%區域空鼓起殼,包含了墻面及粉刷雕花飾面窗臺及以下部位。


○ 紅色區域為空鼓起殼區域

我們首先對存在問題的面磚進行拍照并編號,取局部區域作樣板先行。經過基層修補、材料確認、專家驗收等流程后,再進行大面積的修繕施工。同時,對1996年新增的8、9層仿面磚飾面按照原2-7層的標準進行了整體更換。



建筑外墻沿街底層外立面腰線下的印度紅花崗石、面磚飾面為過去改造的附加物,與歷史原風貌不符。我們將原來的印度紅花崗石和面磚飾面恢復成與西面相似的水泥砂漿斬假石飾面,并將外窗改為落地窗戶,恢復原始風貌。


塔樓及頂部招牌修繕

修繕完成的外立面


2、原真式修復


原真式修復著重對歷史文獻的尊重。在對舊的進行修補或添加時必須展現增補措施的明確可知性與增補物的時代現代性,以展現舊肌體的史料原真性,進而保護其史料的文化價值。在本工程這種修繕方式最突出的是東、西兩側的樓梯及走道的馬賽克地面。 


本工程修繕施工的指導思想建立在,對各種材質肌理污染痕跡進行剔除、清洗后采用與之相近和相同的舊材料修補殘缺與破損部位,應使修復達到“缺失部分的修補必須達到與整體保持和諧”的效果,并要求不能破壞原有保留體。


樓梯踏步、扶手修繕


走道馬賽克修繕

原保留體:彩繪玻璃窗


二、“新亞大酒店”——煥發生活新格調


在經過了大量的拆除作業、內部結構加固之后,建筑的內里煥發出了新的生機,裝飾的筆觸開始精心雕琢,帶著舊時的浪漫和今日的美好,酒店還原了昔日的歷史風韻,又塑造了不同時代交替融合之下的生活新格調。她正以一個全新的名字繼續閃耀在外灘之濱,形如一艘乘風破浪的巨輪,在航行了八十多年后,還一如當初最華美的樣子。


酒店大門

酒店大堂

餐廳

客房

會議廳

近百年歷程,讓輝煌延續,讓經典傳承……


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